Kupno domu, na co zwrócić uwagę, dokumentacja

Kupno domu, na co zwrócić uwagę, dokumentacja Wielu z nas chce posiadać dom zamiast jednak budować się latami często chodzimy na skróty, czyli kupujemy dom już wybudowany. Ma to swoje plusy, ponieważ oszczędzamy swój czas i nerwy związane z szukaniem ekipy i pilnowaniem postępu prac budowlanych. Zanim jednak kupimy dom musimy orientować się, na jakie dokumenty musimy zwrócić uwagę. Zazwyczaj skupiamy się tylko na akcie własności tym czasem nie tylko on jest ważny. Akt potwierdza, że ktoś jest właścicielem, ale dopiero księga wieczysta daje nam pewność, że dom nie posiada zadłużenia, hipoteki lub jest współwłasnością jeszcze innej osoby. Księga wieczysta pozwala nam unikać wpakowanie się w spore kłopoty. Kolejnymi dokumentami, o które powinniśmy poprosić jest dziennik budowy oraz projekt domu, na dokumentach tych widzimy czy dom został wybudowany zgodnie z obowiązującymi norami i czy jest zgodny z przepisami budowlanymi. Często praktykowanym zjawiskiem na budowie jest samowola budowlana następuje, kiedy inwersor wykonuje coś poza projekt lub przerabia dom bez wpisu w plany budowlane. Za działalność taką naturalnie grozi kara a nawet w szczególnym wypadku wyburzenie, jeśli dom nie posiada pozwolenia na budowę. Poza dziennikiem i pozwoleniami w dokumentacji domu oznaczymy projekty położonej instalacji, przyda się ona na pewno podczas awarii w domu. Jeśli osoba sprzedająca nie posiada kompletu dokumentów nie powinniśmy z nią wchodzić w interesy, ponieważ brakiem dokumentacji później obciążeni będziemy my, jako właściciele.

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes